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Baugenehmigung für Wohnprojekt in Erkner: 142 Mietwohnungen geplant
Der Immobilienentwickler Livory hat eine Baugenehmigung für ein Wohnprojekt in Erkner erhalten.
Das Projekt soll auf einem Grundstück in der Bahnhofstraße 5 umgesetzt werden.
Das Grundstück hat rund 6.000 Quadratmeter Fläche.
Livory plant ein neues Wohnhaus mit Mietwohnungen.
Das Projekt soll auch Flächen für Gewerbe und Gastronomie enthalten.
Livory plant insgesamt 142 Wohnungen.
Livory plant außerdem eine Tiefgarage.
Die Tiefgarage soll über 112 Pkw-Stellplätze bieten.
Livory plant Gewerbeflächen entlang der Bahnhofstraße.
Livory plant eine Gastronomiefläche in Richtung Flakenfließ.
Die Gastronomiefläche soll eine Außenbestuhlung erhalten.
Livory plant Staffelgeschosse.
Livory plant auch Dachterrassen.
Livory nennt für das Projekt eine Bruttogeschossfläche von rund 12.000 Quadratmetern.
Livory befindet sich derzeit in der finalen Planungsphase.
Livory bereitet dafür die Vergabeverfahren vor.
Baubeginn und Zeitplan
Der Baustart soll im zweiten Quartal 2027 beginnen.
Im Zuge des Baustarts soll das Bestandsgebäude abgerissen werden.
Die Fertigstellung soll im ersten Quartal 2030 erfolgen.
Planungsbüro und Projektlage
Für die architektonische Planung beauftragte Livory das Büro Prasch Buken Partner.
Das Areal liegt zentral direkt am Bahnhof Erkner.
Das Areal grenzt südlich an die Bundeswasserstraße Flakenfließ.
Aussagen von Politik und Unternehmen
Bürgermeister Henryk Pilz sagte, das Vorhaben fülle den Bebauungsplan der Stadt Erkner.
Pilz verwies auf eine Aufwertung mit Wohnraum.
Pilz nannte auch Gastronomie am Wasser.
Pilz nannte außerdem Gewerbeflächen.
Manuel Al Hamwi ist Head of Development bei Livory.
Al Hamwi bezeichnete die Baugenehmigung als wichtigen Meilenstein.
Al Hamwi hob die Nähe zum Bahnhof hervor.
Al Hamwi nannte auch die direkte Wasserlage als Vorteil.
Verantwortung und Grundstücksgeschichte
Livory verantwortet die Entwicklung des Grundstücks als Investment- und Development Manager.
Livory handelt dabei im Auftrag eines Investorenmandats von Henderson Park.
Covivio hatte das Grundstück zuvor erworben.