Baugenehmigung für Wohnprojekt in Erkner: 142 Mietwohnungen geplant

Der Immobilienentwickler Livory hat die Baugenehmigung für ein Wohnprojekt in Erkner erhalten. Geplant ist auf einem rund 6.000 Quadratmeter großen Grundstück in der Bahnhofstraße 5 ein neues Wohnhaus mit Mietwohnungen, ergänzt um Flächen für Gewerbe und Gastronomie.

Geplant sind 142 Wohnungen und eine Tiefgarage

Nach Angaben des Unternehmens umfasst die Projektentwicklung insgesamt rund 12.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche. Vorgesehen sind 142 Wohneinheiten sowie ergänzende Gewerbeflächen entlang der Bahnhofstraße. Zusätzlich ist eine Tiefgarage mit über 112 PKW-Stellplätzen geplant.

In Richtung Flakenfließ soll eine Gastronomiefläche mit Außenbestuhlung entstehen. Außerdem sind Staffelgeschosse und Dachterrassen Teil der aktuellen Planung.

Baustart für 2027 vorgesehen

Derzeit befindet sich Livory in der finalen Planungsphase und bereitet die entsprechenden Vergabeverfahren vor. Der Baustart ist für das zweite Quartal 2027 vorgesehen. In diesem Zuge soll auch der Abriss des Bestandsgebäudes erfolgen. Die Fertigstellung des Projekts ist für das erste Quartal 2030 geplant.

Mit der architektonischen Planung ist das Büro Prasch Buken Partner beauftragt.

Lage direkt am Bahnhof Erkner

Das Areal liegt zentral direkt am Bahnhof Erkner und grenzt südlich an die Bundeswasserstraße Flakenfließ.

Bürgermeister Henryk Pilz erklärte, mit dem Vorhaben werde der Bebauungsplan der Stadt Erkner mit Leben gefüllt. Er verwies auf die Aufwertung einer bislang untergenutzten Fläche mit Wohnraum, Gastronomie am Wasser und Gewerbeflächen. Manuel Al Hamwi, Head of Development bei Livory, bezeichnete die Baugenehmigung als wichtigen Meilenstein und hob die Nähe zum Bahnhof sowie die direkte Wasserlage als besondere Standortvorteile hervor.

Livory verantwortet die Entwicklung des Grundstücks als Investment- und Development Manager im Auftrag eines Investorenmandats von Henderson Park. Das Grundstück wurde zuvor von Covivio erworben.